서울원룸 안내

서울원룸이란?

원룸은 침실과 주방, 거실 기능이 한 공간에 합쳐진 소형 주거 형태를 말합니다. 대학가, 직장 밀집 지역, 역세권에서 수요가 많습니다.

특징

부동산 정보 플랫폼 다방이 2026년 4월 발표한 자료에 따르면 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용 33㎡ 이하)의 보증금 1,000만 원 기준 평균 월세는 71만 원으로, 전월 대비 4만 원(5.2%) 올랐습니다. 같은 해 2월 조사에서는 서울 주요 10개 대학가 원룸 평균 월세가 1년 새 2% 올라 62만 2,000원으로, 집계를 시작한 2019년 이래 최고치를 기록했습니다.

참고할 통계

대학가 중에서는 성균관대 인근이 73만 8,000원으로 가장 높았고 이화여대(71만 1,000원), 연세대(68만 3,000원), 고려대(66만 3,000원) 순으로 뒤를 이었습니다. 관리비까지 더하면 일부 지역은 월 80만 원을 넘는다는 분석도 있었습니다.

이용 팁

보증금과 월세 외에 관리비 포함 항목을 확인하고, 상승세가 이어지는 시기이니 마음에 드는 매물은 빠르게 결정하되 등기부등본 확인은 건너뛰지 마세요.

지역별 서울원룸 안내

전국 17개 지역별 서울원룸 상세 안내입니다.

자주 묻는 질문

서울원룸 서비스는 어떻게 이용하나요?
목차에서 원하는 지역을 선택하시면 해당 지역 안내 페이지로 이동합니다. 이후 파트너 서비스 카드를 통해 예약/상담을 진행하실 수 있습니다.

서울원룸 요금은 얼마인가요?
지역 및 파트너사에 따라 요금이 상이합니다. 해당 지역 페이지에서 파트너사별 안내를 확인해주세요.

서울 원룸 월세는 요즘 얼마나 하나요?
2026년 4월 다방 조사 기준 서울 평균 71만 원(보증금 1,000만 원 기준)이며 대학가는 지역별로 60만~74만 원 선입니다.

어느 대학가 원룸이 가장 비싼가요?
2026년 조사에서 성균관대 인근이 73만 8,000원으로 가장 높게 나타났습니다.

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